CERTIFIKOVANÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
Chci vyřešit exekuci Chci koupit Chci prodat Chci pronajmout Okamžitý výkup
Byty Rodinné domy a pozemky Chaty a zahrady Komerční
 
Voda z vlastní studny - vyplatí se?
foto
17.9.2019 - Zvláště v posledních suchých letech určitě mnoho majitelů nemovitostí a zahrad přemýšlí, zda na svém pozemku nezřídit vlastní studnu. více zde
 
V Hradci Králové je velký nedostatek bytů a stavebních pozemků
foto
16.9.2019 - V Hradci Králové, stejně jako v dalších městech České republiky, je stále velmi silná poptávka po vlastním bydlení. Ceny sice vzrostly, to ale to nic nezměnilo na tom, že zájemců o koupi je více než nabízených nemovitostí. více zde
 
Náhradní bydlení - existuje ještě?
foto
13.9.2019 - Je ještě možné získat po ukončení pronájmu náhradní bydlení? Podle občanského zákoníku platného od roku 2014 již v podstatě ne. Důvodů, kdy může pronajímatel dát nájemníkům výpověď, přibylo. více zde
 
Index nedostupnosti bydlení konečně přestal růst
foto
10.9.2019 - Ceny bytů rostou prakticky od roku 2010. V roce 2016 však nabralo tempo jejich růstu na obrátkách a s mírnými výkyvy rostly ceny nemovitostí až do letošního 2. čtvrtletí, kdy se růst cen mírně zadrhnul. více zde
 
Chcete si postavit rodinný dům? Od roku 2020 pouze úsporně
foto
9.9.2019 - Od roku 2020 začne platit evropská směrnice o energetické náročnosti budov. Budova bude muset mít nižší spotřebu energie a splnit požadavek snížené hodnoty neobnovitelné primární energie. více zde
 
Nové trendy bydlení. Bariéry všechno mění
foto
5.9.2019 - V Evropě se prosazuje koncept, aby člověk mohl užívat byt, který si pořídil, stále. Aby se nemusel stěhovat, když zestárne nebo když se mu něco stane. To zatím v naší zemi akceptuje málo investorů. A tak se stále staví bariérové domy. více zde
 
Hypoteční sazby nezadržitelně padají
foto
3.9.2019 - Hypotéky zlevňují. A zlevňovat budou i nadále. V srpnu své sazby snížila Moneta, Česká spořitelna, Wuestenrot, mBank a v závěru měsíce i Hypoteční banka a ČSOB. více zde
 
Těžiště realitního trhu se přesouvá na okraje měst
foto
2.9.2019 - Posledních 5 let jsme byli svědky velkého zájmu o téměř veškeré typy nemovitostí, od zahrad počínaje, přes byty a rodinné domy a komerčními areály konče. České ekonomice se dařilo, úrokové sazby hypotečních úvěrů byly na nejnižší úrovni za posledních 20 let a lidé chtěli bydlet ve vlastním. více zde
 
Fototermika a fotovoltaika. Jaký systém si vybrat?
foto
30.8.2019 - Ohřev teplé vody je jednou z nezbytných, a také nejpodstatnějších nákladů na provoz domu. Proto když se objevily první fototermické systémy, otevřela se cesta k levnější teplé vodě. Fotovoltaická energie naproti tomu umožňuje částečnou soběstačnost v dodávce energie. více zde
 
Kupní smlouva - neberte vzory z internetu, vsaďte na jistotu
foto
28.8.2019 - Než prodáte svoji nemovitost, ať dům či byt, stojí to dost času. Nakonec najdete kupce, který akceptuje vaši cenu, a jste konečně před cílem. Čeká již jen úředně ověřený podpis na kupní smlouvě. více zde
 
Bojíte se, že vás děti z prvního manželství vašeho manžela vyženou z domu? Jak tomu zabránit
foto
26.8.2019 - Manželé ve společné domácnosti a nemovitosti. Oba mají děti z minulého manželství. více zde
 
Stavebních pozemků je nedostatek. Ceny stále rostou
foto
22.8.2019 - Najít pěkný stavební pozemek v některém z krajských měst či v jeho těsném okolí je téměř nemožné. Mnoho pozemků, na kterých územní plán umožňoval výstavbu, koupily developerské společnosti a přednost před rodinnými domy dostaly domy bytové. více zde
 
Růst nabídkových cen bytů zpomaluje
foto
21.8.2019 - Aktuální nabídka dostupného bydlení stále nedosahuje míry poptávky. Zejména menší byty v centrech měst jsou stále vyhledávané. Ceny nemovitostí se ovšem dostaly pro mnohé až příliš vysoko. více zde
 
Úloha stavebního dozoru při stavbě nemovitosti
foto
19.8.2019 - Stavební dozor má přesně stanovené úkoly před zahájením stavby, v průběhu výstavby, po dokončení stavby, při přípravě ke kolaudačnímu řízení i při samotné kolaudaci. více zde
 
Zastřešení bazénu prodlouží koupací sezónu
foto
16.8.2019 - Bazén na vlastní zahradě poskytne soukromí a komfort. Stačí vyjít ze dveří v kteroukoli denní či noční hodinu a osvěžení je po ruce. Navíc máte naprostou jistotu, že voda ve vašem bazénu je zdravotně nezávadná a dostatečně čistá. více zde
 
Plánujete stavbu domu? Obstarejte si kvalifikovaný souhlas souseda
foto
14.8.2019 - Pro stavebníka je výhodou, pokud si pro realizaci svého stavebního záměru obstará kvalifikovaný souhlas souseda se stavbou. více zde
 
Jak se bránit proti neohleduplným sousedům
foto
12.8.2019 - Zvláště v letních měsících trávíme podstatnou část volného času na zahradě, balkóně, či zahradě. Totéž činí i sousedé. Grilování, přátelské posezení s hudbou se může protáhnout dlouho do noci, a jestliže brzy ráno vstáváte do zaměstnání, moc se nevyspíte. Jednou to lze pochopit. více zde
 
Sazby hypoték se vracejí ke 2 procentům. Proč hypotéky zlevňují?
foto
8.8.2019 - Česká národní banka se snaží mírnit růst cen nemovitostí. Loni na podzim byly zavedeny přísnější parametry pro získání úvěru na bydlení. Objemy hypoték sice klesly, ale ceny nemovitostí výrazně neovlivnšny nebyly. Na růstu cen nemovitostí se totiž nepodílí pouze dostupnost úvěrů, ale také výše úrokových sazeb. více zde
 
V úvěrovém programu pro mladé je letos ještě dostatek financí
foto
7.8.2019 - Státní fond rozvoje bydlení má pro letošní rok v plánu poskytnout výhodné úvěry na pořízení či modernizaci obydlí mladým lidem ve výši 950 mil. Kč. Ke konci července bylo uzavřeno 257 smluv na úvěry ve výši 285,7 mil. Kč a 71 smluv za 102,7 mil. více zde
 
Nákup pozemku pro stavbu rodinného domu. Na co je dobré nezapomenout
foto
5.8.2019 - Rozhodli jste se pro stavbu rodinného domu a vybíráte pozemek, kde se vám bude líbit. Koupě pozemku či stavební parcely je proces, díky němuž dojdete ke svému vysněnému bydlení. více zde
 
Jsou hypotéky v České republice drahé? Jaké jsou sazby v okolních státech?
foto
1.8.2019 - Evropská hypoteční federace před pár dny vydala zprávu, ve které mapuje vývoj na hypotečním trhu v prvním čtvrtletí letošního roku. Kromě jiného je součástí zprávy také porovnání úrokových sazeb sjednaných hypoték. více zde
 
Brno dává zelenou dotacím pro zelené střechy
foto
31.7.2019 - Ojedinělý dotační program Zeleň střechám běží v Brně od 1. června letošního roku. Je určen všem majitelům nemovitostí, kteří chtějí zkvalitnit tepelnou stabilitu svého obydlí a žít v trvale udržitelné výstavbě. více zde
 
Koupě investičního bytu se stále vyplácí: výnos může přesáhnout 5 %
foto
29.7.2019 - Aktuální situace na realitním trhu je velmi příznivá pro majitele investičních bytů. více zde
 
Co je výměnek a jaká jsou práva výměnkáře
foto
25.7.2019 - Výměnek přináší mnoho výhod pro výměnkáře oproti služebnosti bytu, nájmu a dalším podobným institutům. Osoba zavázaná z výměnku je povinna výměnkáři nad rámec toho, co si ujednají ve smlouvě o výměnku, poskytovat pomoc v nemoci, úrazu a jiné nouzi. více zde
 
Vyvlastněním můžete přijít o nemovitost. Jak tomu zabránit?
foto
22.7.2019 - Vlastnické právo k nemovitosti, stavbě či pozemku, lze pozbýt také vyvlastněním. Podle Listina základních práv a svobod je vyvlastnění možné pouze ve veřejném zájmu, na základě zákona a za náhradu. více zde
 
Kauce při uzavírání smlouvy o pronájmu. V jaké bývá výši a kdy je nárok na její vrácení?
foto
17.7.2019 - Jistota, neboli kauce, je zvláštní forma zajištění pohledávky pronajímatele vůči nájemci. Pronájem bytu či domu s sebou totiž nese riziko, že nájemce nesplní své finanční závazky vůči pronajímateli nebo mu způsobí věcnou škodu v bytě. více zde
 
Právo stavby – výjimka z pravidla Povrch ustupuje půdě. Co to znamená?
foto
15.7.2019 - Pravidlo Povrch ustupuje půdě bylo zavedeno, resp. obnoveno, s účinností nového občanského zákoníku. Znamená, že stavba se stává součástí pozemku, na němž je postavena. Ale i toto pravidlo má své výjimky. Jedním z nich je právo stavby. Právo stavby je věcné právo ke stavebnímu využiti cizího pozemku. více zde
 
Víte, co vlastníte? Při převodu je třeba mít jasno
foto
11.7.2019 - Při prodeji nemovitosti je třeba mít naprosto jasno, co vše k předmětu převodu patří. Kvalitní kupní smlouva je to nejdůležitější, a to jak pro kupce, tak pro prodávajícího. více zde
 
Ceny bytů. Které kategorie zdražily od začátku roku nejvíce?
foto
9.7.2019 - Máme za sebou první pololetí letošního roku, je tedy ideální čas podívat se, jak moc se změnily ceny bytů v České republice. více zde
 
Ochrana oblíbeného místa před vlivy počasí. Markýza nebo pergola?
foto
8.7.2019 - V létě každý rád využije možnosti posezení venku. Na balkoně či na terase. Ale i když jen otevřete okno bytu a pustíte dovnitř letní vzduch, je dobré zároveň myslet na to, jak ochránit sebe a interiér před prudkým sluncem. Výběr vhodné varianty zastínění vytvoří v bytě příjemné klima. více zde
 
Chcete zbourat starý dům? Kdy není potřeba povolení úřadů
foto
2.7.2019 - Koupili jste pozemek, na němž stojí stavba, o kterou již nemáte zájem? Demolice domu, stodoly či jiného objektu je poměrně výrazným zákrokem, ke kterému budete většinou potřebovat ohlášení, často však i povolení úřadů.Co lze zbourat bez povoleníExistují objekty, které může majitel zbourat bez povolení. více zde
 
Podpora výstavby sociálních bytů spuštěna
foto
1.7.2019 - Ministerstvo pro místní rozvoj spustilo program na podporu výstavby sociálních bytů pro města a obce. Stát v programu, nazvaném Výstavba, poskytne obcím dotaci až 100 % na pořízení sociálních bytů. více zde
 
Drahé bydlení nutí mladé žít déle u rodičů
foto
26.6.2019 - Z nedávno zveřejněných demografických údajů Statistického úřadu EU (Eurostat) vyplývá znepokojující zjištění. Ve věku od 25 do 34 let žije ve společné domácnosti s rodiči 28,5 % Evropanů. V Česku je to ještě více: 32 %. V Řecku, na Slovensku a v Chorvatsku tento podíl dokonce atakuje hranici 60 %. více zde
 
Odmítá spoluuživatel opustit váš byt? Jednejte podle práva
foto
25.6.2019 - Chystáte se prodat nebo pronajmout váš dům či byt, ale brání vám v tom osoba, která v něm s vámi bydlí a odmítá obydlí opustit? Nebo se bojíte, že u vás zazvoní exekutoři pro dluhy nezdárného potomka? Nebo jen prostě chcete mít klid. více zde
 
Zpětná hypotéka - přilepšení k důchodu nebo špatná investice?
foto
24.6.2019 - Reverzní neboli obrácená hypotéka je ve Spojených státech a mnoha zemích západní Evropy běžným produktem. Zpočátku ji někteří experti u nás považovali spíše za rizikovou investici. Ovšem poté, co vešel v platnost nový zákon o spotřebitelském úvěru, se zařadila mezi zajímavé úvěrové produkty. více zde
 
Co nastane v případě rozvodu s nájemním bydlením. Kdo odchází a kdo zůstává?
foto
19.6.2019 - Manželé tradičně žijí spolu a společně vedou rodinnou domácnost. Nejčastěji tomu tak je v bytě nebo domě, který je v jejich společném jmění, nebo ve výlučném vlastnictví jednoho z nich. Také mohou bydlet v bytě či domě, který mají pronajatý. více zde
 
Rodinné domy montované, modulové a mobilní. Jaké jsou jejich největší přednosti?
foto
18.6.2019 - Životní příběh montovaných domů v naší republice je starý 50 let. Tehdy se začaly dodávat první domky, jejichž zhotovení bylo otázkou několika měsíců, a to v době, kdy stavba zděného rodinného domu zabrala minimálně dva roky. Není divu, že jsou v oblibě dodnes. více zde
 
Zelené střechy s podporou Nová zelená úsporám
foto
17.6.2019 - Střecha, pokrytá zelení, se stále častěji vyskytuje i v naší zemi a má nesporné výhody. více zde
 
Získání nemovitosti mimořádným vydržením. Po jaké době může být nemovitost vaše?
foto
13.6.2019 - Legislativní novinka, která platí od 1. ledna letošního roku, umožňuje mimořádně vydržet vlastnické právo ke stavbě nebo pozemku. Mimořádné vydržení znamená, že nemovitost lze získat do vlastnictví pouze na základě jejich dlouhodobého užívání. více zde
 
Zateplení starého domu. Jakých chyb je dobré se vyvarovat?
foto
11.6.2019 - Dům, postavený z plných cihel, škvárobetonových tvárnic, plynosilikátových bloků, nepálených cihel nebo kamene, je užitečné zateplit. Jeho zateplení je však složitější, než u nových staveb.Často se totiž jedná o kombinaci různých materiálů. více zde
 
Stojíte o návštěvu zloděje?
foto
10.6.2019 - Nenechte se překvapit a zabezpečte svůj domov kvalitní ochranou. Každý rok zloději "navštíví" více než 6000 rodinných domů, bytů či chat. Jejich hlavní sezónou je zejména čas letních prázdnin. Přitom většina obyvatel zabezpečení bytu podceňuje a nevěnuje mu dostatečnou pozornost. Avšak každá zábrana, která zloději ztíží cestu k lupu, se počítá. více zde
 
Nájemní smlouva na dobu určitou. Vše, co byste měli vědět
foto
6.6.2019 - Nájem na dobu určitou často pronajímatel sjednává s nájemcem proto, aby si ho nejprve vyzkoušel. Jestliže se nájemce osvědčí, může mu nabídnout smlouvu na dobu neurčitou. více zde
 
Jak financovat za pomocí hypotéky nemovitost s věcným břemenem
foto
3.6.2019 - Věcné břemeno může mít několik podob. Pro banku je však nejdůležitější, aby nebylo vázáno na jméno současného majitele nemovitosti, ale přímo na nemovitost. Věcným břemenem může být cesta přes pozemek, inženýrské sítě v zemi, ale i právo dožití. více zde
 
Dětské hřiště svépomocí. Bezpečí nade vše!
foto
31.5.2019 - Stavbu dětského hřiště můžete zadat specializované firmě, nebo nakoupit herní prvky a rozmístit je na zahradě vašeho domu. Ovšem když začnete rozvíjet nápady, budete mít určitě chuť postavit hřiště podle vlastního návrhu. Vždyť bude originální!Představte si, jak si vaše děti hrají na pirátské lodi. více zde
 
Ideální polovina nemovitosti - radost nebo danajský dar?
foto
29.5.2019 - Vlastnictví ideální poloviny nemovitosti není z hlediska rozhodování o nemovitosti a její údržby jednoduché. Každému patří ze všeho polovina, respektive "všechno patří všem". více zde
 
Hypotéka na první byt bez přirážky za překročení 80% hranice LTV? Je to možné
foto
28.5.2019 - Česká spořitelna reaguje na problém s nedostupností hypotečních úvěrů pro klienty, kteří si chtějí pořídit si své první bydlení. Přichází s nabídkou První byt. Jedná se skutečně o novinku? A pomůže skutečně zvýšit dostupnost hypotečního financování?Získat peníze na pořízení nemovitosti je stále složitější. více zde
 
Podnájem není pronájem. Podívejte se, jakou smlouvu podepisujete
foto
27.5.2019 - Podnájem bytu vzniká v případě, kdy si sjednáme obývání bytu nebo jeho části nikoli s vlastníkem bytu, ale s osobou, která má sama daný byt v nájmu. více zde
 
V souladu s přírodou. Sláma jako izolant i stavební materiál
foto
23.5.2019 - Domů ze slámy přibývá. Těm, kteří si je oblíbili, vyhovuje jednak přírodní materiál, úspory energie, a také pořizovací cena. Ovšem ta může být velmi rozdílná. více zde
 
Předkupní právo spoluvlastníků. Vše, co byste měli vědět
foto
22.5.2019 - Nová právní úprava občanského zákoníku, která se stala účinnou 1. ledna 2018 opět zavedla v ustanovení § 1124 a § 1125 obecné předkupní právo spoluvlastníků k podílu na nemovité věci. více zde
 
Je možné získat hypotéku na družstevní byt?
foto
20.5.2019 - U každé hypotéky je zapotřebí ručit nemovitostí. Ale družstevní byt se nestává majetkem kupujícího. Dochází jen k převodu členských práv a povinností člena družstva. Vlastníkem bytu je a zůstává družstvo, které je tak zapsáno v katastru nemovitostí. Družstevní byt proto nelze dát do zástavy pro hypotéku. více zde
 

Aktuálně v nabídce

RD 4+1 , Omice

5
Dům, Brno-venkov, Omice
3 490 000 CZK + provize

RD Banskobystrická, Brno

5
Komerční, Brno-město, Brno
4 490 000 CZK + provize

Aktuálně v oboru

Voda z vlastní studny - vyplatí se?

foto
17.9.2019 - Zvláště v posledních suchých letech určitě mnoho majitelů nemovitostí a zahrad přemýšlí, zda na svém pozemku nezřídit vlastní studnu.

V Hradci Králové je velký nedostatek bytů a stavebních pozemků

foto
16.9.2019 - V Hradci Králové, stejně jako v dalších městech České republiky, je stále velmi silná poptávka po vlastním bydlení. Ceny sice vzrostly, to ale to nic nezměnilo na tom, že zájemců o koupi je více než nabízených nemovitostí.

více >

Kontaktujte nás

Plná verze