CERTIFIKOVANÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
Chci vyřešit exekuci Chci koupit Chci prodat Chci pronajmout Okamžitý výkup
Byty Rodinné domy a pozemky Garáže
Banky a spořitelny letos rozpůjčují na bydlení okolo 280 miliard korun
foto
20.10.2017 - Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří. více zde
 
V Brně je nedostatek volných nových bytů, 1+kk vykupují investoři
foto
18.10.2017 - V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny. Překvapivě nejvíce se ve třetím čtvrtletí prodávaly byty 1+kk. Ty lidé kupují především jako investice. více zde
 
Preference žen a můžu se při výběru bytu liší
foto
17.10.2017 - Koupě bytu už dávno není jen starostí mužů. Ženy se v interiéru rády realizují a vlastnímu bytu proto dávají přednost před nájmem stále častěji. Na rozdíl od mužů se ženy častěji rozhodují podle vybavenosti okolí. více zde
 
Staré obchody lákají k rekonstrukci
foto
16.10.2017 - V dřívějších letech se téměř každá obec mohla pochlubit vlastním smíšeným zbožím. Řada prodejen se v posledních letech uzavírá. Prodejní řetězce ukončují svou činnost a budovy obchodů jsou nabízeny k prodeji. více zde
 
Ceny bytů jsou jako na houpačce
foto
12.10.2017 - Nabídkové ceny bytů od letošního května oscilují mezi 2,5 a 2,6 miliony Kč. více zde
 
Jak postupovat při koupi nového bytu
foto
10.10.2017 - Pokud uvažujete o koupi nového bytu, v ideálním případě by měl proces začít ještě předtím, než je byt hotový. více zde
 
V Ostravě je nedostatek bytů k pronájmu. Schází zejména malé byty
foto
9.10.2017 - Vzhledem k nízkým sazbám hypotečních úvěrů by se dalo předpokládat, že bude mnoho lidí raději volit vlastní nikoli nájemní bydlení. Jenže opak je pravdou. Poptávka po nájemních bytech je stále na vzestupu. A Ostrava není výjimkou. Stejně jako v ostatních městech, i v Ostravě je největší poptávka po malých bytech 1+1 a 2+1. více zde
 
ČNB sazby neměnila. Hypotéky se prodávají okolo 2 procent
foto
5.10.2017 - Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v září na 2,20 %, vyplývá z aktuálních dat společnosti Golem finance.  Oproti loňskému roku se nyní hypotéky prodávají o 3 desetiny dráž. více zde
 
Jak postupovat při koupi stavebního pozemku
foto
4.10.2017 - Zvažujete možnost postavit si vlastní dům nebo investovat do stavební parcely? Při koupi pozemku je nutné posoudit několik zásadních parametrů a počítat s tím, že důkladná kontrola všech okolností pro zabere nemálo času. více zde
 
Pro peníze na bydlení si chodí méně lidí, ale půjčují si víc
foto
2.10.2017 - Do bank a stavebních spořitelen si pro peníze na bydlení chodí méně lidí než loni, ale sumy, které se z nich nosí, jsou znatelně vyšší. Na hypotékách a úvěrech ze stavebního spoření se zatím rozpůjčovalo přes 190 miliard korun. více zde
 
Ve Zlíně je nedostatek bytů. Kupující si musí připlatit
foto
29.9.2017 - Silná poptávka po vlastním bydlení se nevyhnula ani Zlínskému kraji. Mnoho lidí, kteří před pár lety uvažovali o pořízení vlastního bydlení a neučinili tak, nyní pravděpodobně litují. více zde
 
Ceny bytů jsou zpět na květnových maximech
foto
26.9.2017 - Hypoteční sazby i ceny bytů po letní pauze opět mírně rostou. Zatímco loni česká domácnost vynaložila na splátku hypotéky 33 % svých příjmů, letos v srpnu už to bylo bezmála 40 %. Byty se nyní v průměru nabízejí za 2,6 mil. Kč.Průměrná nabídková cena bytů v srpnu vzrostla z červencových 2,59 na 2,6 mil. Kč. více zde
 
V Praze se za tři měsíce prodaly byty za 10 mld. Kč
foto
25.9.2017 - Boom na pražském realitním trhu nepolevuje, spíše naopak. Ve druhém letošním čtvrtletí prodali developeři 1598 nových bytů v celkové hodnotě dosahující deset miliard korun (9,88 miliardy korun). Průměrná cena prodaného bytu vzrostla na 6,18 milionu korun, zatímco ještě na konci loňského roku dosahovala 4,9 milionu korun. více zde
 
Byt na investici – díl třetí: Návratnost investice
foto
19.9.2017 - V prvních dvou dílech našeho seriálu zaměřeného na investice do nemovitostí jsme se věnovali tomu, jak vybrat ideální lokalitu a velikost bytu určeného k následnému pronájmu a zdali je výhodnější novostavba nebo starší nemovitost. více zde
 
Daň z nabytých nemovitostí se bude vypočítávat bez DPH
foto
18.9.2017 - Finanční správa oznámila, že začne respektovat výroky Nejvyššího správního soudu a změní výpočet odvodu daně z nabitých nemovitostí. více zde
 
Růst cen nemovitostí výrazně ovlivňují úrokové sazby hypotečních úvěrů
foto
13.9.2017 - Česká republika patří k zemím, jejíž obyvatelé preferují vlastní bydlení na úkor nájemního. Zejména mladé rodiny s dětmi volí raději bydlení ve vlastním. A právě vysoká poptávka po vlastním bydlení stojí za aktuálním růstem cen, který trvá již od roku 2014. více zde
 
Byt na investici – díl druhý: Novostavba nebo starší nemovitost?
foto
12.9.2017 - S rostoucími cenami nemovitostí si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti, ve které bydlí, také další určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často chybuje a místo vytouženého pasivního příjmu, přichází spíše starosti. více zde
 
Co vybrat: pronájem, nebo hypotéku?
foto
11.9.2017 - Mít kde bydlet je základ. Každý člověk svou situaci řeší jinak. Pokud nemáte štěstí a o bydlení se vám nepostaraly předchozí generace, musíte si ho zajistit sami buď v pronájmu, nebo formou hypotéčního úvěru. více zde
 
V Praze dochází cenově dostupné novostavby
foto
7.9.2017 - Nové byty v Praze se stávají pro většinu domácností nedostupným zbožím. Nejenže se počet dostupných bytů v posledních dvou letech propadl na polovinu. Ty zbývající v cenících developerů jsou velmi drahé. Dle dat společnosti Ekospol je nyní v Praze v nabídce pouhých 567 dostupných bytů pod čtyři miliony korun. více zde
 
Byt na investici - díl první: Ideální lokalita a velikost
foto
5.9.2017 - S rostoucími cenami bytů a rodinných domů si mnozí pokládají otázku, zdali nemít kromě nemovitosti na vlastní bydlení také nějakou další, určenou třeba k pronájmu. Jenže mnoho lidí při výběru takové nemovitosti často chybuje a místo vytouženého pasivního příjmu, přichází spíše starosti. více zde
 
Podaří se bankám a stavebním spořitelnám překonat loňský rekord?
foto
31.8.2017 - Banky v červenci poskytly 7213 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 14,578 mld. Kč. Stavební spořitelny přidaly za červenec dalších 4,017 mld. Kč. Celková suma peněz rozpůjčovaných na bydlení v červenci vystoupala na 18,5 miliardy korun. více zde
 
Dva měsíce po sobě bankám klesají objemy hypoték. Proč?
foto
29.8.2017 - Od roku 2015 průměrná výše úvěru rostla mezi jednotlivými roky řádově o desítky tisíc korun a byla jedním z hlavních motorů růstu celkové produkce hypotečních úvěrů. V červenci se tento růst zastavil a objemy hypoték již podruhé za sebou meziročně klesly. V uplynulých 2,5 letech neobvyklá situace. více zde
 
ČNB nebude více zasahovat do hypoték. Novela zákona neprošla sněmovnou
foto
25.8.2017 - O plánech dalších regulací hypoték jsme informovali již zkraje letošního roku. Vláda totiž schválila ministerský návrh zákona o ČNB, díky kterému by Česká národní banka (ČNB) měla získat zákonnou pravomoc určovat bankám horní limity toho, kolik mohou klientům půjčovat. Nyní se ovšem vše vrací na začátek. více zde
 
Do půl roku mohou být vyprodány všechny dosud volné byty v novostavbách
foto
23.8.2017 - Zájem o vlastnické bydlení v hlavním městě vloni rekordně rostl. Z analýzy realitní kanceláře Lexxus však vyplývá, že poptávku po koupi nemovitosti brzy utlumí pokračující nárůst cen, zpřísňování pravidel hypotečního financování a také malá nabídka nových bytů v developerských projektech. více zde
 
Koupě bytu na investici se přestává ve velkých městech vyplácet
foto
18.8.2017 - Úrokové sazby na spořících účtech jsou téměř na nule, akciím nerozumí úplně každý a spekulativní obchody nevyhovují všem. Mnoho lidí si tedy pokládá otázku, kam investovat. Jednou z možností je koupě nemovitosti. více zde
 
Dostupnost vlastního bydlení se zhoršuje. Hlavně díky vyšším cenám nemovitostí
foto
15.8.2017 - Ceny bytů po červnové korekci opět rostou.  V meziročním srovnání jsou nyní o 20 procent výše, což v korunovém vyjádření znamená nárůst o 430 000 Kč. Aby si mohla průměrná česká domácnost pořídit byt v ceně 2,6 mil. více zde
 
Peníze zdražují. Hypotéky zlevňují. Tady něco nehraje
foto
9.8.2017 - Bankovní rada ČNB zvedla minulý týden 2týdenní repo sazbu z 0,05 % na 0,25 %. Trh chápe nárůst sazeb jako bod zlomu oznamující konec levných peněz a očekává se, že budou růst i úrokové sazby hypoték. více zde
 
Nekupujete nemovitost i s nechtěnými spolubydlícími?
foto
8.8.2017 - Naše stavby, ať už si to přejeme nebo ne, vyrůstají v přírodě. Ta tu byla dříve než lidé. Velká část živočišných druhů, s jejichž přítomností se musíme vypořádat, žila na místě, které jsme si vybrali pro stavbu domů, dávno před naším nastěhováním. více zde
 
Poptávka po nemovitostech nepolevuje ani v létě. Ceny i nadále rostou
foto
7.8.2017 - Ukončení 100procentních hypoték, snížení LTV, postupné zvyšování úrokových sazeb hypotečních úvěrů. Nic z toho se zatím nepodepsalo na zastavení růstu cen nemovitostí.  Pokud se nic nezmění, tak je pouze otázkou času, kdy se ceny dostanou na hodnoty ze září 2008, tj. z období před vypuknutím ekonomické recese. více zde
 
Zvýší ČNB zítra své sazby? A co to udělá se sazbami hypoték?
foto
2.8.2017 - Bankovní radu ČNB čeká zítra hlasování o úrokových sazbách a podle některých analytiků by již tento čtvrtek mohlo dojít k rozhodnutí o jejich navýšení. Jak by se tato změna promítla v sazbách hypoték a mají vůbec sazby ČNB sílu ovlivnit výši úrokových sazeb hypoték?Nastavení sazeb ČNB ovlivňuje sazby hypoték nepřímo. více zde
 
Prodeje nových bytů v Praze ve 2. čtvrtletí mírně vzrostly
foto
1.8.2017 - Prodeje nových bytů v Praze po mírném propadu na začátku roku ve druhém čtvrtletí opět rostly. Developeři od dubna do konce června prodali celkem 1598 nových bytů, což je v porovnání s předchozím čtvrtletím nárůst o 12 procent. Meziročně však prodeje stále klesají, konkrétně o 20 procent. více zde
 
Překonají již letos ceny bytů hodnoty z předkrizového období?
foto
26.7.2017 - Trh s nemovitostmi je čím dál rychlejší. Ještě před třemi lety obchod s nemovitostmi stagnoval. To, co ovšem způsobily padající sazby hypotečních úvěrů a pozitivní nálada ve společnosti v období od roku 2014 do současnosti, lze přirovnat možná jen k situaci, kdy jsme vstupovali do Evropské unie. více zde
 
Chce koupit nemovitost u moře? Zkuste Chorvatsko
foto
24.7.2017 - Chorvatsko je pro řadu Čechů stále destinací číslo jedna. Zájem o Jadran narůstá nejen u cestovních kanceláří, ale i u těch realitních. Tisíce klientů z České republiky koupili nebo se chystají koupit nemovitosti pro rekreaci či investice do letních bytů nebo domů na chorvatském pobřeží. více zde
 
Regulace má za důsledek unifikaci hypoték
foto
19.7.2017 - Před tím, než centrální banka začala skrze svá doporučení regulovat limity poskytovaných hypoték, zásadními milníky byly hranice 70, 85 a 100 % a banky mohly využívat vstřícnější pásmování jako jednu z konkurenčních výhod. více zde
 
Z brněnského trhu mizí dostupné byty a na ty drahé dochází lidem peníze
foto
17.7.2017 - V letošním prvním pololetí se propadly prodeje nových bytů v Brně. Zájem o bydlení lidé stále mají, ale byty skoro došly. více zde
 
Růst cen bytů se po 9 měsících zastavil
foto
11.7.2017 - Ceny nemovitostí s menšími přestávkami rostou od roku 2012. Ovšem tempo růstu v posledních měsících vyráželo dech. Od začátku roku průměrná cena bytu vzrostla o více než 300 000 Kč. V červnu však došlo k drobné cenové korekci. více zde
 
Poptávka po orné půdě zvedá její ceny. Slovácko není výjimkou
foto
7.7.2017 - Slovácko je kraj slunce a folkloru, kde jedna slavnost střídá druhou, typický lidovou písní, kroji, tancem a tradičními řemesly. Jižní cíp Moravy je znám jako malebný svět plný lužních lesů, ale také vinic. více zde
 
Ceny nových bytů v Praze stále rostou, za čtvrt roku zdražily o čtvrt milionu
foto
29.6.2017 - Nový byt a rodinné auto k tomu si mohl ještě na konci loňského roku koupit zájemce o vlastní bydlení v Praze. O čtvrt roku později už musí vozidlo oželet. Ceny bytů totiž pokračují v růstu, když za tři měsíce zdražil průměrný nový byt v hlavním městě o čtvrt milionu korun. Nově tak nyní stojí už 6,15 milionu korun. více zde
 
Jak velkou část příjmů dávají Češi na splátku hypotéky?
foto
28.6.2017 - Navzdory růstu příjmů českých domácností, vlastnické bydlení je pro Čechy stále méně dostupné a zdražuje. více zde
 
Hypotéky dál přepisují rekordy. Zpřísněné regulaci navzdory
foto
27.6.2017 - ČNB se je snaží krotit růst hypoték a zprostředkovaně skrze utažení úvěrových kohoutů i růst cen nemovitostí. Její intervence však zatím mají paradoxně přesně opačný dopad. Hypotéky dál lámou rekordy.Tuzemské banky poskytly v květnu hypotéky za 21,2 miliardy Kč. více zde
 
Nejžádanější lokalitou na Ostravsku je Poruba
foto
26.6.2017 - Trend, že poptávka převyšuje nabídku, a to ve všech kategoriích, ať už se jedná o domy, byty, pozemky či rekreační nemovitosti, se týká také Moravskoslezského kraje. Realitní makléři mohou mít při prodeji i několik vážných zájemců najednou. více zde
 
ČNB reguluje výši hypoték. Kolik mohou banky půjčovat v zahraničí?
foto
21.6.2017 - ČNB rozšířila svá doporučení ohledně poskytování hypoték. Kromě hodnoty nemovitosti bude nyní ještě více záležet na tom, jaké mají žadatelé příjmy a jak velké jsou jejich splátky ostatních půjček a úvěrů. více zde
 
Dvoupokojové byty zdražily za rok téměř o třetinu. Budou ceny růst i nadále?
foto
19.6.2017 - Trendy na realitním trhu lze nejlépe pozorovat v segmentu bytů. Byty jsou totiž nejcitlivější na vývoj aktuální poptávky. Rodinné domy i pozemky svoji hodnotu získávají nebo ztrácí jen velmi pozvolna. Byty si naopak dokáží připsat i několik procent během jediného měsíce. více zde
 
Najít rodinný dům v okolí Brna je velmi obtížné
foto
13.6.2017 - Za hranicemi Brna je o bydlení velký zájem hned z několika důvodů. Lidé zde nacházejí potřebný klid, a zároveň je to blízko ke všem nutným službám – jsou tu obchody, školky, základní i střední školy, lékaři. Do centra Brna se přitom dostanete do několika minut. V regionu je čisté prostředí, mnoho hřišť a parků, možnosti pro venkovní aktivity. více zde
 
Zlínský trh s realitami je na vrcholu, poptávka převyšuje nabídku
foto
12.6.2017 - Zlín patří mezi menší krajská města, má pouze necelých 75 000 obyvatel, a stejně jako v celém Zlínském kraji v něm dochází k pozvolnému odlivu počtu obyvatel. Svou polohou při hranici republiky je v nevýhodě oproti ostatním. Rovněž průměrná mzda byla v loňském roce 24 342 korun, což je o pět tisíc méně, než je celorepublikový průměr. více zde
 
Emoce při prodeji nemovitosti mohou zkazit nejen cenu
foto
8.6.2017 - Málokterá oblast lidského konání je tolik svázaná s emocemi jako bydlení. Nemovitost, kterou kupujeme, se nám musí líbit, což je nejen záležitost vkusu a praktických potřeb, ale i těžko specifikovatelného citového pohnutí. Dalšími emocemi jsou hlubší citové vazby, které k nemovitosti máme nebo je časem navážeme. více zde
 
Banky kupují peníze levněji. Zlevní hypotéky?
foto
6.6.2017 - Zatímco úrokové sazby hypoték do 80 % LTV prakticky stojí na místě, u hypoték nad 80 % LTV letí sazby nahoru. více zde
 
Kupujete byt? Chtějte vědět, kdo a jak se stará o společné prostory
foto
5.6.2017 - Vlastnit nemovitost neznamená jen bydlet, ale v případě bytů také věnovat se úklidu společných prostor a provozu celé nemovitosti. O společné prostory podle typu vlastnictví nemovitosti pečuje bytové družstvo, společenství vlastníků, soukromý majitel nebo právní osoba. více zde
 
Chcete žít na zámku? Památky mají netušený potenciál
foto
2.6.2017 - Nabídka památkově chráněných objektů je poměrně obsáhlá. Poskytuje řadu možností, jak dát prostor vlastní představivosti. Jestliže máte dostatečné finanční zázemí, můžete pořídit netradiční nemovitost jako bývalou synagogu, klášter, renesanční tvrz, barokní zámek nebo továrníkovu vilu. více zde
 
Hypotéka nebo kombinace hypotéky a stavebního spoření? Co vychází lépe?
foto
31.5.2017 - Přísná regulace maximálních LTV a kvóty na úvěry od 80 - 90 % LTV přinášejí zdražování těchto typů hypoték.  Klient má pak zpravidla na výběr ze dvou možností. Buď svůj záměr financovat kompletně hypotékou, nebo si pomoci úvěrem ze stavebního spoření. více zde
 

Aktuálně v nabídce

RD se třemi bytovými jednotkami Zatloukalova Ivanovice

4
Dům, Brno-město, Brno
7 500 000 CZK + provize

Byt v OV 3+kk 55 m2 Luční Brno - Žabovřesky

4
Byt, Brno-město, Brno
3 490 000 CZK + provize

Aktuálně v oboru

Banky a spořitelny letos rozpůjčují na bydlení okolo 280 miliard korun

foto
20.10.2017 - Bankám i stavebním spořitelnám se v letošním roce nebývale daří.

V Brně je nedostatek volných nových bytů, 1+kk vykupují investoři

foto
18.10.2017 - V letošním třetím čtvrtletí se v Brně prodalo 239 bytů v novostavbách, proti stejnému období loňského roku je to 8% pokles prodejů. Stojí za ním především nedostatek nových bytů, který zároveň zvyšuje jejich ceny. Překvapivě nejvíce se ve třetím čtvrtletí prodávaly byty 1+kk. Ty lidé kupují především jako investice.

více >

Kontaktujte nás

Zavolejte zdarma 800 100 455
logo
Bayerova 40, 602 00 BRNO
Mobil: 775 788 817
E-mail: reality@brnenskyzvonec.cz