CERTIFIKOVANÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
Vyřešíme exekuci Chci koupit Chci prodat Chci pronajmout Okamžitý výkup
Byty Rodinné domy a pozemky

Prodej rodinného domu 4+1 s garáží, vinný sklepem s posezením, zahrádkou a dvorkem, U Hřiště 499, Hrušky.

Číslo zakázky: BR0064RD

Dispozice: 4+1

Lokalita: Břeclav, Hrušky

Typ nabídky: Dům

Stav objektu: Velmi dobrý

Plocha 250 m2

PENB: G

Cena: 4 290 000 CZK

MAKLÉŘ

Boris Roubec

Telefon:

Mobil: 777555920

Email: roubec@brnenskyzvonec.cz

Mám zájem o více informací

Představuji Vám ojedinělou nabídku ke koupi rodinného domu 4+1 s garáží, zahrádkou, vinným sklepem s posezením a dvorkem ve vyhlášené vinařské obci Hrušky. Spojení např. s Brnem netrvá déle než 40 min, jelikož do této obce se dostanete po dálnici s přímím sjezdem k obci. Dům se nachází na klidném místě na začátku obce v uzlu cyklostezek vinařským krajem Jižní Moravy. Před domem je tréninkové a fotbalové hřiště, které zajišťuje ničím nestraněný výhled do okolí i do budoucna. Dům je ve sklepní uličce kde se nachází několik malých rodinných vinařství. Dům má dva samostatné vstupy jak z přední části tak ze zadní části s příjezdem, kde je vždy parkování. Před domem je posezení s parkovacím místem. Dispozice - vstupem přes garáž z přední části domu se dostaneme do obytné části domu resp. do vstupní chodby ze, které je vstup do tří pokojů orientovaných do přední části domu a se vstupem na dvůr. Dále se z chodby dostaneme do kuchyně s komorou na potraviny a koupelny se sprchovým koutem a WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči jako je lednice, mrazák, myčka, trouba s plyn. sporákem a výsuvnou digestoří. Z kuchyně je vstup do pokoje umístěného v přístavbě domu do dvora. Pod přístavbou je velký sklep. Vinný sklep je přístupný z přední části domu tedy ulice. Vstup tvoří velká místnost s posezením, kredencem, dřezem, plynovým sporákem lisem a přípravnou pro výrobu vína. Dále se vstupuje do samotného vinného sklepa s demižóny. V celém domě jsou plastové okna a dveře v přístavbě jsou repasované dvojité dřevěné okna s termosklem. Fasáda domu je zateplená. V pokojích je zavedena klimatizace. Dům je vymalovaný, ponatíraný, čistý, určený k okamžitému užívání. Vzhledem k poloze je možné dům využít jak k trvalému komfortnímu bydlení tak ke komerčnímu pronájmu s ohledem na umístěním ve vinařské obci s cykloturistickým ruchem. Na domě je možné postavit půdní vestavbu.

Plná verze