CERTIFIKOVANÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
Vyřešíme exekuci Chci koupit Chci prodat Chci pronajmout Okamžitý výkup
Byty Rodinné domy a pozemky Chaty a zahrady

Prodej samostatně stojícího vícebytového domu se dvěma garážemi, předzahrádka, balkon, terasa, parkování.

Číslo zakázky: BR0005ND

Lokalita: Brno-město, Brno

Typ nabídky: Činžovní dům

Stav objektu: Dobrý

Plocha m2

PENB: G

Cena: 33 000 000 CZK

MAKLÉŘ

Boris Roubec

Telefon:

Mobil: 777555920

Email: roubec@brnenskyzvonec.cz

Mám zájem o více informací

Je mi ctí, že Vám můžu představit prodej samostatně stojícího domu se třemi byty a dvěma garážemi v Masarykově čtvrti, která je považována širokou veřejností a architekty za nejprestižnější a nejkrásnější lokalitu k bydlení města Brna. Kousek od domu se nachází několik architektonických skvostů jako jsou Vila Stiassni, Vila Ernsta Löw-Beera a další věhlasné stavby světoznámých architektů první republiky. Téměř za domem začíná historicky známý lesopark Wilsonův les. Dům má v současné době 3 bytové jednotky do, který je samostatný vstup z oddělené chodby. Dva byty v 1. a 2. patře jsou dispozičně 3+1 a 4+1 ve 3. patře, vždy s balkonem či velkou lodžií. Byty mají samostatné měření energií a vytápění plyn. kotlem. V 1.NP se původně nacházel byt 2+1 s garáží. Tento prostor lze, vzhledem ke standardní výšce stropu, okamžitě využít ke zbudování (obnovení) další bytové jednotky. Při využití garáže by se jednalo o byt 3+1 s přímým vstupem na zahradu. Před bytem resp. garáží je možné parkovací místo. Další potenciál tohoto domu je ve velké garáži po pravé straně domu. Tato garáž má 51 m2 a je možné ji opět přebudovat na byt 1+1 s terasou do zahrady. Celkem tedy tento dům má reálný potenciál k pěti bytům. Úctyhodná uliční šíře pozemku 20,26 m, což dává možnost zbudovat parkovací místa před domem nebo vedle domu po levé straně - průjezdnost je 4,35 m. Lze tedy mít u domu 6 parkovacích míst. V současné době jsou 3 park. místa na pozemku před domem. Plocha parcely je 437 m2. Jedná se o ojedinělou nabídku samostatně stojícího vícebytového domu v Masarykově čtvrti. Uvedená cena je konečná včetně provize.

Plná verze