Na co se nás často ptáte?

Představte si následující situaci: zdědili jste se svými sourozenci nemovitost a stáváte se spoluvlastníky domu či pozemku. Jednoho dne ale zjistíte, že na některého ze sourozenců byl vydán exekuční příkaz prodejem spoluvlastnického podílu nemovitosti a vy se dostáváte do prekérní situace. Co můžete v takové situaci coby spoluvlastník dělat?

Zdědili jste podíl na nemovitosti? I když se to zpočátku může zdát jako férový způsob, jak mezi pozůstalými rozdělit dům či pozemek, vlastnictví spoluvlastnického podílu může lidem značně zkomplikovat život. Nemovitost totiž nikomu nepatří jako celek a do hry často vstupují narušené sourozenecké vztahy, neochota se dohodnout či uvalení exekuce na jeden z podílů. Jaké motivace ženou lidi k rozhodnutí spoluvlastnického podílu se co nejrychleji zbavit? A co můžete dělat vy, pokud se v podobné situaci ocitnete? Na to se pokusíme odpovědět v dnešním článku. Víme totiž, jak to chodí, ale také víme, jak celou situaci vyřešit.

Rozdělení nemovitosti na spoluvlastnické podíly soudem při dědictví se může zdát jako vhodný způsob, jak mezi pozůstalé rozdělit nemovitost, aniž by docházelo k hádkám. Ovšem chyba lávky – spoluvlastnické podíly mohou lidem značně zkomplikovat život. Jelikož nemovitost nepatří jednomu člověku jako celek, na povrch mohou brzy vyplout nevyřešené křivdy a celá situace se může ještě o to víc zkomplikovat, pokud je na jeden či více podílů uvalena exekuce. Pokud chcete z této těžké situace odejít bez ztráty korunky, je dobré vědět, jaké jsou vaše možnosti. V dnešním článku se podíváme na to, co žene lidi k rozhodnutí se svého spoluvlastnického podílu co nejrychleji zbavit a jaké jsou možnosti prodeje podílu.

Přídatné spoluvlastnictví je v rámci práva spoluvlastnictví věci, které souvisí s vlastnictvím jiné věci. Co to ale znamená, jak vzniká a na co se zaměřit, pokud se chystáte podepsat smlouvu? Poradíme vám.

V případě oceňovaní spoluvlastnického podílu na nemovité věci musí být při stanovení ceny obvykle zohledněna jeho nižší obchodovatelnost v porovnání s prodejem nemovitých věcí jakožto celku. V první řadě je však nutné konstatovat, že v tuzemských podmínkách trh se spoluvlastnickými podíly na nemovitých věcech v podstatě neexistuje, což velmi ztěžuje nejen jejich prodej, ale i již samotné ocenění.

Vlastníte spoluvlastnický podíl na pozemku, nebo si hodláte koupit část pozemku a chcete vědět, zda se na vás vztahuje povinnost podávat daňové přiznání? V dnešním článku se podíváme na to, jak to je s daní z nemovitých věcí v případě spoluvlastnického podílu na pozemku a jaké jsou vaše povinnosti.