Obecně lze říci, že neexistuje žádný cenový předpis, který by taxativně určoval výši odměny za zprostředkování realitní kanceláří. Provizí se rozumí odměna za zprostředkování prodeje (koupě) nemovitosti a její výše je dána předchozí vzájemnou dohodou zakotvenou ve zprostředkovatelské smlouvě. Záleží na dohodě, je-li účtována prodávajícímu, kupujícímu nebo oběma stranám.

Sháníte byt či dům, ale nevíte jak vybrat vhodnou nemovitost za optimální cenu? Nechce se vám zbytečně přeplácet? V našem článku vám poradíme, na co se zaměřit. Možná vás zaujal určitý pozemek nebo budova, ale kupní cenou si nejste jistí. Začněte analýzou reálných faktů. Nejsnazší způsob, jak se zorientovat a ověřit si skutečnou hodnotu nemovitosti, je nahlédnutí do cenové mapy.

O předkupním právu už někdy v životě slyšel každý. Co to ale znamená a jakou roli hraje při prodeji či nákupu nemovitost? V uplynulých pěti letech se zákon o předkupním právu několikrát měnil. Poslední změna nastala k 1. 7. 2020. Do tohoto data bylo při prodeji podílu z nemovitosti nutné nabídnout jeho odkoupení nejprve ostatním spoluvlastníkům, až poté mohl být prodán třetí straně. Od června 2020 však toto pravidlo neplatí a každý může svůj podíl nabídnout komukoliv. I zde jsou však výjimky.

Kdo je připraven, není překvapen Než začnete s prodejem, sežeňte si všechny potřebné informace. Věcné břemeno znamená, že nemovitost je omezena právními podmínkami. Nejčastěji se setkáváme s osobní služebností dožití, ale může jít i o právo cesty nebo průhonu. Služebnost dožití funguje třeba v případě, že rodiče přepsali dům na děti s podmínkou, že v něm mohou dožít. Tento typ břemene je nepřenosný a zaniká úmrtím oprávněné osoby (v tomto případě rodičů). Ověřte, zda je břemeno řádně zapsáno v katastru nemovitostí a jaké konkrétní podmínky zahrnuje.

Prodej bytu s věcným břemenem může být náročným úkolem. Ať už se jedná o břemeno dožití nebo jiný typ věcného břemene, je důležité vědět, jak postupovat. V tomto článku vám s tím poradíme.

Oceňování nemovitostí je důležitým krokem nejen při prodeji či koupi, ale také při plánování investic, dědictví či rozvodovém řízení. Není to úplně snadný proces a existuje několik způsobů, jak hodnotu určit. Každá metoda má svá specifika a hodí se pro různé situace. Jak se v tom všem vyznat a co znamenají pojmy, jako tržní hodnota nebo obvyklá cena, se dočtete v tomto článku.