Mnoho majitelů nemovitostí má za to, že pokud mají dům či byt zatížený hypotékou, nemohou jej prodat, dokud ji zcela nesplatí. Pravda je ale jiná. Prodej nemovitosti s hypotékou je dnes běžnou záležitostí a banky s tím počítají. Jestli víte, jak na to, celý proces může proběhnout hladce, bez stresu a bez zbytečných komplikací. V tomto článku si krok za krokem vysvětlíme, jak prodat dům nebo byt s hypotékou, jaké jsou možnosti výkupu či odkupu nemovitosti s hypotečním břemenem, a na co si dát pozor, abyste neprodělali.

Plánujete prodej nemovitosti a zjistili jste, že je na ní zapsané předkupní právo? Najednou je všechno složitější, protože se kupující ptá, co to znamená, a vy začínáte zjišťovat, že bez jeho vymazání se neobejdete. Předkupní právo je pozůstatek starších smluv nebo dřívější právní úpravy a mnoho majitelů nemovitostí o něm často ani neví, dokud nepřijde chvíle, kdy chtějí nemovitost převést. V tomto článku si vysvětlíme, co předkupní právo znamená, jak funguje a hlavně, jak ho z katastru nemovitostí vymazat.

Rozvod sám o sobě patří mezi nejtěžší životní zkušenosti. Kromě emocí a osobních změn ale přináší i řadu praktických otázek, které je potřeba vyřešit. Jednou z největších bývá společná nemovitost jako je rodinný dům, byt či pozemek. Co s ním? Prodat? Nechat si ho? Nebo ho vykoupit? To jsou velmi dobře kladené otázky. V tomto článku vám proto krok za krokem vysvětlíme, jak funguje výkup nemovitosti po rozvodu, jaké máte možnosti a na co si dát pozor, aby pro vás celé řešení bylo co nejjednodušší a férové.

Stanovení správné ceny nemovitosti je důležitým krokem při jejím prodeji, nákupu nebo třeba dědictví. Pokud je cena příliš vysoká, může nemovitost dlouho zůstávat bez zájmu. Naopak, příliš nízká částka znamená zbytečnou ztrátu.

V tomto článku chceme upozornit na velmi důležitou otázku pro všechny, kteří se rozhodli pro uskutečnění svého realitního obchodu využít služeb zprostředkovatele, tedy realitní kanceláře. První zásada zní: věnujte výběru realitní kanceláře dostatečnou pozornost. V následujících řádcích si můžete přečíst jaká kritéria při tomto výběru byste neměli přehlédnout.

Mnoho poptávajících si v současnosti stěžuje, že má problém při výběru vhodné nabídky na trhu s nemovitostmi a to zejména ve fázi zajištění prohlídky nemovitosti, dojednání kupní ceny a realizaci formou kupní smlouvy. Často se dozvídají, že vlastník nemovitosti je v zahraničí, nemocen apod. a proto prohlídku nelze v požadovaném termínu zajistit. Nejasnosti bývají i ve stanovení konečné ceny, která bývá po seznámení s nabídkou navyšována atd.

Důležité informace pro ty, kteří potřebují koupit, prodat či pronajmout nemovitost na realitním trhu.