Prodej, pronájem a péče o bytový fond Nejen prodej a pronájem nemovitostí, ale také péče o bytový fond je nedílnou součástí realitního trhu, neboť se týká užívání nemovitostí jejími nájemci či vlastníky, tedy účelu, pro který byly tyto (v tomto případě) bytové domy postaveny. Následující řádky se týkají všech, kteří bydlí v domech ať už jako členové bytového družstva, vlastníci bytové jednotky (společenství vlastníků jednotek) nebo i jako nájemci.

Máte dluh na nájmu? Poradíme vám, jak podobnou situaci řešit Exekuce v nájemním bytě? Podobná situace vás možná ani nenapadla, ale nic není nemožné – postihnout může jak nájemce, tak i pronajímatele bytu. Jak podobným potížím předcházet a co dělat, když už je katastrofa téměř na spadnutí?

Co je věcné břemeno doživotního užívání? Věcné břemeno doživotního užívání je právo, které umožňuje určité osobě užívat nemovitost, i když není jejím vlastníkem. Toto právo je pevně spojeno s nemovitostí, ať už jde o dům, byt nebo třeba zahradu a nezaniká s přechodem nemovitosti na jiného vlastníka. Služebnost věcného břemene garantuje oprávněnému užívat nemovitost po zbytek svého života, případně do jeho zrušení, o kterém pojednáme níže. Pokud ho tedy zřídíte, můžete darovat svou nemovitost – například dům – ale stále mít právo v něm bydlet. Věcné břemeno lze také spojit se zákazem zatížení a zcizení, což zajistí, že obdarovaní nemovitost nezatíží dluhem nebo neprodají.

Zřízení věcného břemene může být pro mnoho lidí složitým procesem plným právních termínů a administrativy. Tento proces, který vám zajistí bezpečné užívání nemovitosti i po jejím přechod na jiného majitele, však může být poměrně jednoduchý. V tomto článku vám ukážeme, jak zřídit věcné břemeno na nemovitost.

Potřebujete peníze na větší investici, ale nedosáhnete na běžný úvěr? Hledáte řešení, jak získat volné prostředky, aniž byste se dostali do finančního stresu? Jednou z možností, jak získat potřebné finance, je zastavení nemovitosti. Tento proces vám pomůže získat potřebný kapitál, aniž byste museli prodávat svůj majetek. Srozumitelně vám ukážeme, jak na to a co všechno byste měli vědět.

Jak vzniká nárok na dědictví? Nárok na dědictví může vzniknout na základě několika právních titulů. V českém právním řádu jsou tři hlavní způsoby, jakými lze dědit - dědická smlouva, závěť a zákon.

Častým omylem je předpoklad, že pojištění nemovitosti stačí sjednat až po zápisu do katastru nemovitostí. Tento přístup však může být osudový. Rizika nečekají na úřední razítko – stavba může být zasažena přírodní katastrofou, i když ještě není dokončena. Nejlepší čas pro sjednání pojištění je okamžitě po uzavření kupní smlouvy nebo zahájení stavebních prací. Tímto krokem se vyvarujete zbytečných komplikací a finančních ztrát.