Kdo je připraven, není překvapen Než začnete s prodejem, sežeňte si všechny potřebné informace. Věcné břemeno znamená, že nemovitost je omezena právními podmínkami. Nejčastěji se setkáváme s osobní služebností dožití, ale může jít i o právo cesty nebo průhonu. Služebnost dožití funguje třeba v případě, že rodiče přepsali dům na děti s podmínkou, že v něm mohou dožít. Tento typ břemene je nepřenosný a zaniká úmrtím oprávněné osoby (v tomto případě rodičů). Ověřte, zda je břemeno řádně zapsáno v katastru nemovitostí a jaké konkrétní podmínky zahrnuje.

Prodej bytu s věcným břemenem může být náročným úkolem. Ať už se jedná o břemeno dožití nebo jiný typ věcného břemene, je důležité vědět, jak postupovat. V tomto článku vám s tím poradíme.

Oceňování nemovitostí je důležitým krokem nejen při prodeji či koupi, ale také při plánování investic, dědictví či rozvodovém řízení. Není to úplně snadný proces a existuje několik způsobů, jak hodnotu určit. Každá metoda má svá specifika a hodí se pro různé situace. Jak se v tom všem vyznat a co znamenají pojmy, jako tržní hodnota nebo obvyklá cena, se dočtete v tomto článku.