Na co se nás často ptáte?

Kdo je připraven, není překvapen Než začnete s prodejem, sežeňte si všechny potřebné informace. Věcné břemeno znamená, že nemovitost je omezena právními podmínkami. Nejčastěji se setkáváme s osobní služebností dožití, ale může jít i o právo cesty nebo průhonu. Služebnost dožití funguje třeba v případě, že rodiče přepsali dům na děti s podmínkou, že v něm mohou dožít. Tento typ břemene je nepřenosný a zaniká úmrtím oprávněné osoby (v tomto případě rodičů). Ověřte, zda je břemeno řádně zapsáno v katastru nemovitostí a jaké konkrétní podmínky zahrnuje.

Prodej bytu s věcným břemenem může být náročným úkolem. Ať už se jedná o břemeno dožití nebo jiný typ věcného břemene, je důležité vědět, jak postupovat. V tomto článku vám s tím poradíme.

Potřebujete peníze na větší investici, ale nedosáhnete na běžný úvěr? Hledáte řešení, jak získat volné prostředky, aniž byste se dostali do finančního stresu? Jednou z možností, jak získat potřebné finance, je zastavení nemovitosti. Tento proces vám pomůže získat potřebný kapitál, aniž byste museli prodávat svůj majetek. Srozumitelně vám ukážeme, jak na to a co všechno byste měli vědět.

Jak vzniká nárok na dědictví? Nárok na dědictví může vzniknout na základě několika právních titulů. V českém právním řádu jsou tři hlavní způsoby, jakými lze dědit - dědická smlouva, závěť a zákon.

Častým omylem je předpoklad, že pojištění nemovitosti stačí sjednat až po zápisu do katastru nemovitostí. Tento přístup však může být osudový. Rizika nečekají na úřední razítko – stavba může být zasažena přírodní katastrofou, i když ještě není dokončena. Nejlepší čas pro sjednání pojištění je okamžitě po uzavření kupní smlouvy nebo zahájení stavebních prací. Tímto krokem se vyvarujete zbytečných komplikací a finančních ztrát.

Oceňování nemovitostí je důležitým krokem nejen při prodeji či koupi, ale také při plánování investic, dědictví či rozvodovém řízení. Není to úplně snadný proces a existuje několik způsobů, jak hodnotu určit. Každá metoda má svá specifika a hodí se pro různé situace. Jak se v tom všem vyznat a co znamenají pojmy, jako tržní hodnota nebo obvyklá cena, se dočtete v tomto článku.