CERTIFIKOVANÁ REALITNÍ KANCELÁŘ
Vyřešíme exekuci Chci koupit Chci prodat Chci pronajmout Okamžitý výkup
Byty Rodinné domy a pozemky Chaty a zahrady Poptávky

Jak se vykupuje nemovitost v exekuci?

Je na vašem domě či bytě zapsána exekuce a vy se nyní obáváte, že o svou nemovitost přijdete v nedobrovolné dražbě a dluhu se přitom stejně nezbavíte? Existuje ještě jiné řešení – výkup nemovitosti za hotové, který vám z nelehké životní situace pomůže. Důležité je pouze požádat o pomoc včas. V našem článku se dočtete, jak výkup nemovitostí v exekuci probíhá.

Do podobné situace se může dostat každý, rozdíl je ale v tom, jak se k ní dotyčný postaví. Rozhodne se problém řešit, nebo jej bude raději ignorovat a zabředne tak do ještě větších potíží? Myslíte si, že zadluženou nemovitost či nemovitost v exekuci nelze úspěšně prodat? Tato problematika je běžnou součástí naší práce – umožníme vám z podobné krize vybruslit důstojně.

Jaké je největší nebezpečí?

Nemovitost se v dražbě obvykle prodá za daleko horších podmínek, než když ji prodáte sami a v pravý čas. Výsledná částka často dosahuje sotva třetiny skutečné ceny nemovitosti – proto se může stát, že výtěžek nepokryje celou výši vašeho dluhu a vy budete zadlužení i nadále. Přijdete o dům a vaše problémy se tím nevyřeší.

Jestli už nedokážete plnit své finanční závazky, zamyslete se. Možná, že právě teď nastala ta správná chvíle zakročit – než se celá záležitost dostane do rukou exekutora, máte stále možnost se s věřitelem nějak dohodnout. Například na úpravě splátkového kalendáře. Ale jak postupovat ve chvíli, kdy exekuce na váš dům již uvalena je?

Exekuci lze předejít

Ptáte se jak? V první řadě je nutné probrat vaše požadavky s firmou, která se na oddlužování nemovitostí v exekuci specializuje, a najít vyhovující řešení. Poté je třeba zajistit veškerou dokumentaci (např. listiny omezující prodej), zjistit přesnou výši vašeho dluhu, zkontaktovat exekutory, zastavit jeho nárůst a také nadcházející dražbu.

Nemovitost se musí nejdříve oddlužit. Společnosti, které se tím zabývají, se postarají o výmaz exekučních omezení z listu vlastníka a všechny dluhy za vás vyplatí. Jakmile se to podaří, přichází na řadu kupní smlouva – tu si nejdříve pečlivě nastudujte. Váš byt či dům se výhodně prodá, vám bude vyplacena zbývající část kupní ceny z advokátní úschovy a můžete začít od začátku.

To vše vám naše realitní kancelář zajistí a pomůže vám najít i náhradní bydlení, nebo vás dle smluvních podmínek nechá dobydlet. Předem domluvenou cenu vám vyplatíme během několika dní. Postaráme se o bezchybný právní servis, zajistíme znalecký posudek i daňové přiznání, převod veškerých služeb a další potřebnou dokumentaci.

Nikdy si nemyslete, že je nějaká situace neřešitelná – možná se vám to nezdá, ale cesta z problému, která uspokojí všechny zúčastněné, existuje vždy.


Aktuálně v nabídce

Pronájem OV 1+kk, Oblá - Brno

6
Byt, Brno-město, Brno
9 800 CZK Za měsíc + provize

Pronájem garáže 16 m2, Laštůvkova, Brno - Bystrc

6
Ostatní, Brno-město, Brno
2 500 CZK Za měsíc + provize

Aktuálně v oboru

Kdy je nejlepší doba na prodej nemovitosti?

foto
Odpovědí na otázku v úvodu článku by mělo přirozeně být, že nejlepší dobou, kdy nemovitost nabídnout k prodeji, je tehdy, když to potřebujete. Ale i prodej nemovitosti v průběhu roku má své vrcholy a naopak dobu, kdy je třeba trpělivě čekat.

Plánujete solární panely na střeše bytového domu? První na řadě je statik

foto
Energetická krize, vysoká inflace, zdražování, to vše vede vlastníky rodinných i bytových domů k realizaci úsporných řešení, která nyní ani v budoucnu nadměrně nezatěžovala jejich peněženky. Tomu napomáhají dotační programy Nová zelená úsporám i další programy vyhlašované Státním fondem životního prostředí. Zvláště u bytových domů však nesmí vlastníci zapomenout na kvalitní přípravu.

více >

Plná verze