Spousta lidí si pořizuje nemovitost společně, ať už s partnerem, rodinou nebo jako investici. Spoluvlastnictví ale nemusí být vždy idylické. Co dělat, když jeden spoluvlastník začne nemovitost využívat nad rámec svého podílu, brání ostatním v přístupu nebo užívá majetek, jako by byl jen jeho? Na tuto otázku si odpovíme v tomto článku, kdy vám vysvětlíme, co přesně znamená nadužívání nemovitosti, jaké máte možnosti obrany, jak postupovat krok za krokem a kdy má smysl obrátit se na právníka či soud.

Věděli jste, že bez správně zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy se dnes neobejde skoro žádná nemovitost na trhu? Možná o něm slyšíte poprvé, možná vás čeká prodej či pronájem domu a marně pátráte, co všechno musíte doložit. Jenomže průkaz PENB není jen další „papír“ do šuplíku. Je to dokument, který dokáže ovlivnit hodnotu vaší nemovitosti a někdy rozhoduje i o tom, zda o ni zájemce vůbec projeví zájem. V tomto článku jsme pro vás sepsali, co je to ten průkaz PENB, kdy je povinný a jak ho co nejsnáze můžete získat.

Možná to znáte. Hypotéka, kterou jste si kdysi vzali s nadšením a vírou v lepší budoucnost, se teď mění v noční můru. Splátky se valí měsíc co měsíc, ale vaše příjmy na to už nestačí. A vy si jen říkáte: co mám teď dělat, když nemůžu splácet hypotéku? Dá se tomu vůbec nějak zabránit? A existuje šance, jak neskončit s exekucí a ztrátou střechy nad hlavou? V tomto článku se podíváme na všechny možnosti, jak takovou situaci řešit, jak se bránit, a jak si udržet chladnou hlavu, i když se zdá, že všechny cesty vedou do slepé uličky.

Prodej, pronájem a péče o bytový fond Nejen prodej a pronájem nemovitostí, ale také péče o bytový fond je nedílnou součástí realitního trhu, neboť se týká užívání nemovitostí jejími nájemci či vlastníky, tedy účelu, pro který byly tyto (v tomto případě) bytové domy postaveny. Následující řádky se týkají všech, kteří bydlí v domech ať už jako členové bytového družstva, vlastníci bytové jednotky (společenství vlastníků jednotek) nebo i jako nájemci.

Máte dluh na nájmu? Poradíme vám, jak podobnou situaci řešit Exekuce v nájemním bytě? Podobná situace vás možná ani nenapadla, ale nic není nemožné – postihnout může jak nájemce, tak i pronajímatele bytu. Jak podobným potížím předcházet a co dělat, když už je katastrofa téměř na spadnutí?

Co je věcné břemeno doživotního užívání? Věcné břemeno doživotního užívání je právo, které umožňuje určité osobě užívat nemovitost, i když není jejím vlastníkem. Toto právo je pevně spojeno s nemovitostí, ať už jde o dům, byt nebo třeba zahradu a nezaniká s přechodem nemovitosti na jiného vlastníka. Služebnost věcného břemene garantuje oprávněnému užívat nemovitost po zbytek svého života, případně do jeho zrušení, o kterém pojednáme níže. Pokud ho tedy zřídíte, můžete darovat svou nemovitost – například dům – ale stále mít právo v něm bydlet. Věcné břemeno lze také spojit se zákazem zatížení a zcizení, což zajistí, že obdarovaní nemovitost nezatíží dluhem nebo neprodají.

Zřízení věcného břemene může být pro mnoho lidí složitým procesem plným právních termínů a administrativy. Tento proces, který vám zajistí bezpečné užívání nemovitosti i po jejím přechod na jiného majitele, však může být poměrně jednoduchý. V tomto článku vám ukážeme, jak zřídit věcné břemeno na nemovitost.