Na co se nás často ptáte?

Chystáte se koupit byt, dům nebo pozemek a chcete mít jistotu, že na dané nemovitosti nevázne exekuce? Nebo jste majitel a potřebujete ověřit, zda už exekutor nezapsal omezení do katastru? V tomto článku si krok za krokem ukážeme, jak bezpečně zjistit exekuci na nemovitost, kde přesně hledat, jaké zápisy si hlídat a co dělat, pokud exekuci opravdu najdete. Vysvětlíme si, jak číst výpis z katastru, co znamenají jednotlivé poznámky a jak postupovat, abyste měli jistotu, že koupě nebo prodej proběhne bez problémů.

Když se řekne slovo dražba, většina lidí si vybaví stres, obavy a pocit, že už není cesta zpátky. Nejde však jen o strach z toho, že člověk o všechno přijde, ani o pochybnosti, zda kupující kupuje něco problematického. Dražba může být pro vlastníka bolestivým koncem, ale i možností, jak uzavřít složitou finanční situaci a začít znovu. Pro kupujícího pak představuje zajímavou příležitost, pokud ví, jak si nemovitost i celý proces správně ověřit. V tomto článku vám proto krok za krokem vysvětlíme, jak prodej nemovitosti v dražbě probíhá, a na co si dát pozor jako vlastník i jako zájemce o koupi.

Mnoho majitelů nemovitostí má za to, že pokud mají dům či byt zatížený hypotékou, nemohou jej prodat, dokud ji zcela nesplatí. Pravda je ale jiná. Prodej nemovitosti s hypotékou je dnes běžnou záležitostí a banky s tím počítají. Jestli víte, jak na to, celý proces může proběhnout hladce, bez stresu a bez zbytečných komplikací. V tomto článku si krok za krokem vysvětlíme, jak prodat dům nebo byt s hypotékou, jaké jsou možnosti výkupu či odkupu nemovitosti s hypotečním břemenem, a na co si dát pozor, abyste neprodělali.

Spousta lidí si pořizuje nemovitost společně, ať už s partnerem, rodinou nebo jako investici. Spoluvlastnictví ale nemusí být vždy idylické. Co dělat, když jeden spoluvlastník začne nemovitost využívat nad rámec svého podílu, brání ostatním v přístupu nebo užívá majetek, jako by byl jen jeho? Na tuto otázku si odpovíme v tomto článku, kdy vám vysvětlíme, co přesně znamená nadužívání nemovitosti, jaké máte možnosti obrany, jak postupovat krok za krokem a kdy má smysl obrátit se na právníka či soud.

Plánujete prodej nemovitosti a zjistili jste, že je na ní zapsané předkupní právo? Najednou je všechno složitější, protože se kupující ptá, co to znamená, a vy začínáte zjišťovat, že bez jeho vymazání se neobejdete. Předkupní právo je pozůstatek starších smluv nebo dřívější právní úpravy a mnoho majitelů nemovitostí o něm často ani neví, dokud nepřijde chvíle, kdy chtějí nemovitost převést. V tomto článku si vysvětlíme, co předkupní právo znamená, jak funguje a hlavně, jak ho z katastru nemovitostí vymazat.

Rozvod sám o sobě patří mezi nejtěžší životní zkušenosti. Kromě emocí a osobních změn ale přináší i řadu praktických otázek, které je potřeba vyřešit. Jednou z největších bývá společná nemovitost jako je rodinný dům, byt či pozemek. Co s ním? Prodat? Nechat si ho? Nebo ho vykoupit? To jsou velmi dobře kladené otázky. V tomto článku vám proto krok za krokem vysvětlíme, jak funguje výkup nemovitosti po rozvodu, jaké máte možnosti a na co si dát pozor, aby pro vás celé řešení bylo co nejjednodušší a férové.

Věděli jste, že bez správně zpracovaného průkazu energetické náročnosti budovy se dnes neobejde skoro žádná nemovitost na trhu? Možná o něm slyšíte poprvé, možná vás čeká prodej či pronájem domu a marně pátráte, co všechno musíte doložit. Jenomže průkaz PENB není jen další „papír“ do šuplíku. Je to dokument, který dokáže ovlivnit hodnotu vaší nemovitosti a někdy rozhoduje i o tom, zda o ni zájemce vůbec projeví zájem. V tomto článku jsme pro vás sepsali, co je to ten průkaz PENB, kdy je povinný a jak ho co nejsnáze můžete získat.

Možná to znáte. Hypotéka, kterou jste si kdysi vzali s nadšením a vírou v lepší budoucnost, se teď mění v noční můru. Splátky se valí měsíc co měsíc, ale vaše příjmy na to už nestačí. A vy si jen říkáte: co mám teď dělat, když nemůžu splácet hypotéku? Dá se tomu vůbec nějak zabránit? A existuje šance, jak neskončit s exekucí a ztrátou střechy nad hlavou? V tomto článku se podíváme na všechny možnosti, jak takovou situaci řešit, jak se bránit, a jak si udržet chladnou hlavu, i když se zdá, že všechny cesty vedou do slepé uličky.